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宜春市住建局出台硬核15条!

2020-02-25 点击 评论

关于印发有效应对疫情推进住建领域平稳健康发展十五条措施的通知


1

简化建设工程项目复工程序

期货行情分析房建项目、市政项目复工实行报备制,凡具备复工条件且资料齐全的,实行一次办好,做到应复尽复。项目复工后,企业须严格执行省、市关于项目复工的相关规定要求。


2

期货行情分析推行项目开工容缺后补制度

疫情防控期间,申办报建手续的建设工程项目,在人员、施工图纸及扬尘措施到位后,由建设单位向市住建局质监站申请提前介入监督,其他报建资料实行容缺后补。同时,住建部门应加强项目实施的事中事后监管。


3

期货行情分析推行项目施工委托管理制度

期货行情分析疫情防控期间,对建设工程项目施工、监理单位管理人员及建筑起重机械安拆、维保人员因疫情不能返岗的,可委托持有相应资格证书的其他人员替岗履责。



4

降低商品房“房票”房源入库比例

期货行情分析疫情防控期间,降低“房票”房源入库比例,商品房“房票”房源由原来执行入库的比例降低至5%,由开发企业向市住建局开发管理科提出书面申请。


5

提前拨付房地产项目非重点监管预售资金

疫情防控期间,对正常执行商品房预售资金监管办法的房地产开发企业,由企业向市住建局资金监管科提出申请,可以跨一个节点申请提前拨付非重点监管预售资金。


6

顺延房建项目、市政项目竣工时间

期货行情分析疫情防控一级响应以后,受疫情防控影响的房建项目、市政项目,无法按合同约定竣工交付使用的,属于《合同法》规定的不可抗力情形,应将约定的时限顺延,不作违约处理。 


7

减免住建系统国有非住宅商用店铺租金

疫情防控期间,住建系统国有非住宅商用店铺对承租企业、个体工商户一个月房租予以免收、两个月房租予以减半。


8

实行建筑材料快速检测和费用优惠

期货行情分析疫情防控期间,由宜春市建工建材检测中心负责的房屋建筑项目,在保证建筑材料质量的前提下,建工建材检测报告出具时间压缩2个工作日,建工建材检测费用给予10%的优惠。


9

期货行情分析实行房建项目施工图纸快速审查和费用优惠

期货行情分析疫情防控期间,由宜春市宜诚施工图设计审查有限公司负责的房屋建筑项目,一律实行项目电子图审方式,并将项目施工图纸审查与施工许可并联办理,审查报告出具时间压缩2个工作日,施工图纸审查相关费用给予10%的优惠。


10

期货行情分析实行房产测绘快速审查和费用优惠

期货行情分析疫情防控期间,由宜春市经纬房地产测绘中心负责的房产测绘事项,办结时限压缩2个工作日,房产测绘相关费用给予10%的优惠。


11

期货行情分析有序放开房建、市政工程招投标市场

疫情防控期间,优先安排重点工程、民生工程招标开标评标工作,优先安排采取综合评估法招投标项目,评标委员会成员原则上以抽取专家库中的本地专家为主。


12

有序放开房屋销售业务

在疫情防控措施到位的前提下,房地产开发企业经属地行业主管部门报备后, 准许放开房屋销售业务,且实行定点定人、错时接待,由属地住建部门派人监管服务。房屋中介机构经属地社区同意,并报住建部门备案后,可以开展经营活动。


13

期货行情分析推行“不见面”办事服务制度

为减少疫情风险,方便群众办事,开辟多渠道、多形式的服务业务。

(1)常规事项线上办理。商品房预售许可项目申报、商品房网上合同签约、商品房合同模版建立等事项,可登陆“房地产综合管理信息系统”和“超图房产综合管理系统”进行网上办理;工程造价咨询甲级企业初审和乙级企业初审、变更、延续、补办等事项,可登陆住建云平台(http://zjy.jxjst.gov.cn)进行网上办理。

(2)个别事项自助办理。商品房合同、房屋租赁备案、住房专项维修资金三项查询,房屋租赁登记备案证明、商品房预售许可证两项电子证照,依托“赣服通”平台实现自助办理,“赣服通”通过支付宝下载APP选择“宜春区位、宜春住建”,即可办理自助查询业务。

期货行情分析(3)特别事项预约办理。市住建局开通疫情防控办理电话0795-3216715,对确需到现场才能办理的事项,提前拔打疫情防控办理电话,约定时间、地点现场办理,但办事人员必须要做好个人防护措施,避免交叉感染。

(4)疑难问题电话咨询。在业务事项办理过程中遇到困难和问题,可拔打市住建局相关电话咨询(相关办理事项、联系人及电话号码见附件)。


14

免费开通房地产项目线上售房平台

企业可通过线上销售、线下预约办理的方式售房,实现楼盘资讯查询、视频vr看房、线上售房,减少交叉感染风险。

15

建设系统教育实行网上培训

疫情防控期间,施工企业三类人员、特种作业操作人员及施工现场专业人员,利用线上职业培训测试平台,实行电话报名、线上缴费、网上培训及考试,培训费用给予10%的优惠。


附件:宜春市住房和城乡建设局相关事项办理、联系人及电话号码

宜春市住房和城乡建设局

2020年2月21日

附件

宜春市住房和城乡建设局

相关事项办理、联系人及电话号码  

序号

事项名称

承办科室

联系人

联系电话

1

期货行情分析招标文件备案及澄清文件备案等

招投标办

杜慧珍

18707959759

2

建设工程消防设计审查验收、备案

勘察设计科

江  飞

13907952401

3

建设工程竣工验收备案

政策法规科

吴光辉

期货行情分析13907956383

4

建设工程复工报备、质量安全监督手续办理等

质监站

龙峰松

15907951222

5

期货行情分析房地产中介机构复工备案

租赁管理科

朱晓鲸

13607958585

6

房地产开发企业复工报备

开发管理科

易爱莲

13767501811

7

商品房预售资金使用审核

资金监管科

李  舟

期货行情分析15879537684

8

房票房源入库、预售前期

网上办理等

开发管理科

欧阳羽

期货行情分析13767568865

9

商品房预售许可

行政服务科

龙  丹

期货行情分析18907953282

10

预售合同非主体变更

开发管理科

丁世敏

18179547658

11

网上合同备案

审批服务中心

曾少宜

13707959639

12

期货行情分析经济适用房补交差价款解除上市限制

政策性住房管理科

阳庆才

13576530686

13

租房退房、退共同申请人和公租房期货行情分析租户解除购房限制申请等

政策性住房管理科

刘细古

18979581914

14

房产测绘相关业务

经纬测绘中心

晏启明

15707959158

15

期货行情分析物业承接查验备案、物业服务合同、临时管理规约、物管用房备案等

物业管理科

彭庆一

15979531819

16

全市施工企业三类人员、特种作业操作人员及施工现场专业人员网上培训等

教育办

李志荣

13979558518

17

信息系统问题处理

房产信息中心

邱  磊

期货行情分析18979589914

18

经开区房地产管理相关业务

经开区分局

雷  超

18970517535

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